2020美国房地产信托投资基金的“四大天王”

　　【财新网】（专栏作家 夏春 特约作者 郑梅玫）在美国实体经济遭受疫情重创之后，房地产行业同样呈现出明显的K型复苏。办公、酒店、零售等成为K型朝下的笔画，而住宅类房产特别是独栋住宅，不仅成为K型朝上的笔画，还成为经济复苏初期的重要助推力之一，新屋建造带动了建筑、材料、家居生产等一系列上下游经济活动。

　　截至2020年10月底的Case-Shiller全美20城综合房价指数为235.77，同比增长7.95%，为2014年6月以来最大涨幅；10月全美房屋成交数量为686万，创下2006年以来新高。有趣的是，美国人住房拥有率在2007年达到69%的高位后，受金融危机余波影响，在过去10多年持续下跌到64%，但却在疫情后短短几个月时间上升到67%。