中国房地产企业的三种未来

　　【财新网】（专栏作家 夏磊）房地产黄金时代已经结束，迎接我们的到底是白银时代，还是钻石时代？中国房地产开发企业未来将走向何方？本文作为“中国房企未来发展之路”系列（《香港租售混合模式经验》《美国专业化金融化模式经验》《新加坡REITs模式经验》）的收官之作，从规模、业务结构、盈利能力、营运能力、杠杆水平、成长性、ROE7个维度出发，全方面解构中美新港4个经济体的12家龙头房企，探索中国房地产开发企业的三种未来。