观点

购房冷静期：消费者保护的积极尝试

2019年01月17日 13:55

T中

作为全国首家落地的法规，东莞市购房冷静期的时间设置是否合理，开发商自愿采用的规定是否会缩减冷静期覆盖面，定金退还是否有程序可依，还有待观察

　　文|弋代春

　　西南财经大学住房调查与研究中心副主任

　　近期，广东东莞市正式出台了全国首个购房冷静期政策——“两天内无理由退房”新规。本文认为，这是一次极具社会价值的有益尝试。住房占中国家庭资产比例高达73.6%，是家庭最重要的财富。然而，家庭在购房过程中享有的保护政策极为有限。同时，由于消费者的有限理性及商品房包销方的利益追逐，近年来居民在购置房产中与开发商的纠纷冲突越来越凸显。购房冷静期是国际上较为通行的做法，有助于保护购房者权益。

购房纠纷与困境

责任编辑：张帆
版面编辑：杨胜忠

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