地产行业调整如期而至

　　【财新网】（专栏作家 邓浩）对地产行业的看法和预测，一直是个分歧不断、争议不断的领域。

　　今年5月23日，我在财新网专栏上写了篇文章，题目是《房地产行业高处不胜寒》，表达了我对房地产行业盛极而衰的担心。

　　当时市场的主流声音是：

　　房价还得涨，房子是稳赚不赔的投资；

　　房地产行业销售顺畅、回款很好；

　　国家不愿意房价下降，不会让地产市场出问题。

　　对于盛极状态的观察有好几个，列举其中最能说明基本面问题的两个：

　　从权益的角度，老百姓把投资于房产当作避险工具，使得房产在居民资产配置中的比重过高；