【财新网】（专栏作家 汪德华）2012年，笔者担任副主编的一份报告，建议推行免征人均40平方米的房产税方案，在当时引起舆论极大关注。2013年十八届三中全会之后，房产税改革更名为房地产税改革。2018年政府工作报告写入“稳妥推进房地产税立法工作”，标志着房地产税的出台将越来越近。笔者认为，中国房地产税的推出，要解决的是三个问题：一是明确时间表，决策层不应含糊，以此为市场与居民的选择提供稳定的预期；二是根据中国特殊的国情明确房地产税的功能定位，功能定位将决定税制的基本设计；三是税制具体设计。
房地产税费体系的不公平性是房价成为社会问题的根源
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