共享空间的价值与机会何在？

　　【财新网】（专栏作家 谈婧）共享空间是依托互联网平台，整合海量闲置房产资源、配套设施等资源而兴起的共享经济服务，其涉及房地产的商用（如办公、商铺）、民用（如民宿）领域。本文主要讨论民宿短租、联合办公、休闲类空间三个细分行业。

　　一、 行业发展历程

　　2011年共享居住空间概念进入中国，自在客、途家、蚂蚁短租相继成立。2011可视为中国短租民宿的元年。

　　短租行业于2012年开始迈入发展起步期。涌现了游天下、住百家、小猪短租等一批短租公司。至2014年，国内各类短租平台多达三十余个，携程、去哪儿等旅游平台也积极布局短租领域，相继推出民宿业务。此阶段处于消费习惯培养时期，且短租是否具备营业资质尚不明确, 行业处于监管灰色地带。