全年GDP增速预测面临上行风险

　　【财新网】（专栏作家 汪涛）二季度GDP实际同比增速持平于6.9%，强于市场预期，我们估算的环比折年增长率反弹至7%-8%。二季度消费好转，抵消了基建和房地产投资实际增速放缓的影响。6月房地产销售同比增速反弹至21%，工业生产同比增速加快至7.6%。我们估算的实际净出口也再次正面拉动GDP增长。

　　年初至今房地产销售强劲，但预计房地产活动将放缓。年初至今房地产销售强劲，主要受益于三四线城市快速去库存和提高棚改货币化安置比例。不过，随着监管强化趋势延续、信贷增速进一步放缓，我们仍然预计今年晚些时候到2018年房地产新开工和建设量都将有所放缓，GDP增速也将面临更大的下行压力。