应避免主动刺破房地产泡沫

　　【财新网】（专栏作家 沈建光）在多地严格的房地产政策下，5月中国房地产市场似乎出现拐点。投资同比增速8.8%，扭转了去年下半年以来的上升态势，首次出现回落；土地购置面积增速也在上个月8.1%的高位上，迎来转折，1-5月下滑至5.3%。与此同时，房地产销售持续下滑，新开工增速回落至个位数，二者作为房地产市场领先指标预示未来房地产前景的黯淡。

　　这样的情形与前两年房地产市场火爆形成了鲜明对比。可以看到，自2015年“3·30”房地产政策以来，伴随着去库存调整、信贷政策放松，以及契税政策调整等，中国房地产市场发生颠覆性反转，从前两年库存积压一举进入一轮快速的上升通道。当时房价涨幅之大，涨速之快前所未有。