一线城市并非房地产安全港

　　【财新网】（专栏作家 林采宜 特约作者 王丽妍）上海市政府发布文件调整房地产政策，主要包括：（1）对非上海户籍居民家庭购房资格提高门槛，由之前社保累计缴纳2年改为连续缴纳5年才有购房资格；（2）实行差别化住房信贷政策，普通二套房的贷款首付最低5成，非普通二套房最低为7成；（3）加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例；（4）严禁首付贷、过桥贷等场外配资金融业务等。这些政策的目的在于给上海楼市降温，力度之大将着实打击投资客，也会对部分刚需和改善型需求带来影响，预计会起到很好的打压房价作用。