李迅雷 | 文
海通证券副总经理兼首席经济学家
居民房贷占比偏低的原因
周小川行长在26日的G20会议上回答记者时说:个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的,有的国家占到40%-50%,中国只有百分之十几。 房地产市场时冷时热,所以要进行逆周期调节。首付比例原来是30%,现在降低是有空间的。
他提到的“有的国家“,估计是指美国等发达国家。本人在14年的时候,曾经做过中美房贷/住宅市值比的图:
李迅雷 | 文
海通证券副总经理兼首席经济学家
居民房贷占比偏低的原因
周小川行长在26日的G20会议上回答记者时说:个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的,有的国家占到40%-50%,中国只有百分之十几。 房地产市场时冷时热,所以要进行逆周期调节。首付比例原来是30%,现在降低是有空间的。
他提到的“有的国家“,估计是指美国等发达国家。本人在14年的时候,曾经做过中美房贷/住宅市值比的图:
责任编辑:张帆
版面编辑:刘潇
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