财新传媒
财新传媒
1111111
财新通行证
观点

不动产登记证书如何设计更合理?

2015年04月07日 11:55
T中
今后的房地产登记应该把房地产销售时的测绘数据的内容全部加进去,包括个人分摊的土地面积,并注明使用期限指的是土地使用期限

  3月份,房地合一的《不动产权证书》,因证书内页“使用期限”的出现引发了诸多争议。对于土地有限期的使用权与房屋本身的永久产权这一两权分离的现实,新的格式很容易让房屋本身的永久产权被理解为仅有70年的使用权。

  国土资源部部长姜大明随后主动向媒体回应了这一质疑。他说,不动产统一登记是将原来若干类型不动产统一登记到一个证书。按照法律规定,不动产有不同的权利类型,如所有权、使用权,其中,所有权是没有期限的,使用权是有期限的。使用期限的栏目是有登记使用权期限的。注明使用期限,能更好地保护产权人合法权益,也能使交易更加透明。

责任编辑:杜珂
版面编辑:黄玉婷

观点频道所发布文章及图片之版权属作者本人及/或相关权利人所有,未经作者及/或相关权利人单独授权,任何网站、平面媒体不得予以转载。财新网对相关媒体的网站信息内容转载授权并不包括上述文章及图片。文章均为作者个人观点,不代表财新网的立场和观点。

财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至hello@caixin.com,获得书面确认及授权后,方可转载。

推荐阅读
财新移动
说说你的看法...
分享
取消
发送
注册
 分享成功