二、 房地产投资信托基金（REIT）
REIT是以公募发行权益投资证券的方式募集不特定投资者的资金，专门用于投资不动产领域，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资基金。虽然名称中含有“信托”，但REIT并不一定采用信托为基础结构，美国的REIT多以公司形式出现。 但是，REIT与普通上市公司并不完全一样，两者最大的区别在于REIT可以免缴公司层面的所得税。为获得这个免税地位，REIT必须满足如下几个条件：
（1）股权构成：至少拥有100名以上的股东，并且前5大股东的持股份额总和不得超过50%；
责任编辑：张帆
版面编辑：王永
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